廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目招標公告
項目概況
廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目招標項目的潛在投標人應(yīng)在廣東省政府采購網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/獲取招標文件，并于 2025年07月11日 09時30分 （北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：202505036706058-2025
項目名稱：廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目
采購方式：公開招標
預(yù)算金額：10,000,000.00元
采購需求：
采購包1(廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包一):
采購包預(yù)算金額：3,800,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服務(wù) | 廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包一，涵蓋永和街、聯(lián)和街、長嶺街、龍湖街、新龍鎮(zhèn)、蘿崗街等部分區(qū)域 | 1(項) | 詳見采購文件 | 3,800,000.00 | - |
本采購包接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：自簽訂合同之日起1年或各子包累計結(jié)算金額達到各子包最高限價時，該子包合同自動終止。以兩者先到者為準。
采購包2(廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包二):
采購包預(yù)算金額：3,200,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 其他服務(wù) | 廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包二，涵蓋長洲街、魚珠街、大沙街、黃埔街、文沖街、紅山街等部分區(qū)域 | 1(項) | 詳見采購文件 | 3,200,000.00 | - |
本采購包接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：自簽訂合同之日起1年或各子包累計結(jié)算金額達到各子包最高限價時，該子包合同自動終止。以兩者先到者為準。
采購包3(廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包三):
采購包預(yù)算金額：3,000,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 其他服務(wù) | 廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包三，涵蓋云埔街、夏港街、穗東街、南崗街等部分區(qū)域 | 1(項) | 詳見采購文件 | 3,000,000.00 | - |
本采購包接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：自簽訂合同之日起1年或各子包累計結(jié)算金額達到各子包最高限價時，該子包合同自動終止。以兩者先到者為準。
二、申請人的資格要求：
1.投標供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應(yīng)）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分支機構(gòu)投標的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書。（如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方均需提供。）
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方均需提供。）
3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方均需提供。）
4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方均需提供。）
5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定）（如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方均需提供。）
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1(廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包一)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目預(yù)留部分采購預(yù)算份額專門面向中小企業(yè)采購，預(yù)留份額通過以下措施進行，投標人可選擇以下其中一種方式參與：1）如參與本項目投標的為大型企業(yè)或非企業(yè)主體，必須以聯(lián)合體形式投標，需提供《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》，并在聯(lián)合協(xié)議中，明確中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當達到采購包預(yù)算總額的40%或以上（其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于70%（即不低于采購包預(yù)算總額的28%）），且組成聯(lián)合體中的中小微企業(yè)均需提供《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄企業(yè)證明文件。2）如參與本項目投標的為中型企業(yè)，必須以聯(lián)合體形式投標，需提供《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》，并在聯(lián)合協(xié)議中，明確小微企業(yè)合同金額應(yīng)當達到采購包預(yù)算總額28%或以上，且組成聯(lián)合體中的中小微企業(yè)均需提供《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄企業(yè)證明文件。3）如參與本項目投標的為為小微企業(yè)，可單獨參與本采購包投標，需提供《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》或《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄企業(yè)證明文件。注：中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》（見投標文件格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標文件格式）為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。中小企業(yè)供應(yīng)商須符合本項目采購標的對應(yīng)行業(yè)（其他未列明行業(yè)）政策劃分標準的中小企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。
采購包2(廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包二)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目預(yù)留部分采購預(yù)算份額專門面向中小企業(yè)采購，預(yù)留份額通過以下措施進行，投標人可選擇以下其中一種方式參與：1）如參與本項目投標的為大型企業(yè)或非企業(yè)主體，必須以聯(lián)合體形式投標，需提供《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》，并在聯(lián)合協(xié)議中，明確中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當達到采購包預(yù)算總額的40%或以上（其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于70%（即不低于采購包預(yù)算總額的28%）），且組成聯(lián)合體中的中小微企業(yè)均需提供《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄企業(yè)證明文件。2）如參與本項目投標的為中型企業(yè)，必須以聯(lián)合體形式投標，需提供《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》，并在聯(lián)合協(xié)議中，明確小微企業(yè)合同金額應(yīng)當達到采購包預(yù)算總額28%或以上，且組成聯(lián)合體中的中小微企業(yè)均需提供《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄企業(yè)證明文件。3）如參與本項目投標的為為小微企業(yè)，可單獨參與本采購包投標，需提供《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》或《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄企業(yè)證明文件。注：中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》（見投標文件格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標文件格式）為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。中小企業(yè)供應(yīng)商須符合本項目采購標的對應(yīng)行業(yè)（其他未列明行業(yè)）政策劃分標準的中小企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。
采購包3(廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包三)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目預(yù)留部分采購預(yù)算份額專門面向中小企業(yè)采購，預(yù)留份額通過以下措施進行，投標人可選擇以下其中一種方式參與：1）如參與本項目投標的為大型企業(yè)或非企業(yè)主體，必須以聯(lián)合體形式投標，需提供《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》，并在聯(lián)合協(xié)議中，明確中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當達到采購包預(yù)算總額的40%或以上（其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于70%（即不低于采購包預(yù)算總額的28%）），且組成聯(lián)合體中的中小微企業(yè)均需提供《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄企業(yè)證明文件。2）如參與本項目投標的為中型企業(yè)，必須以聯(lián)合體形式投標，需提供《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》，并在聯(lián)合協(xié)議中，明確小微企業(yè)合同金額應(yīng)當達到采購包預(yù)算總額28%或以上，且組成聯(lián)合體中的中小微企業(yè)均需提供《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄企業(yè)證明文件。3）如參與本項目投標的為為小微企業(yè)，可單獨參與本采購包投標，需提供《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》或《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄企業(yè)證明文件。注：中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》（見投標文件格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標文件格式）為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。中小企業(yè)供應(yīng)商須符合本項目采購標的對應(yīng)行業(yè)（其他未列明行業(yè)）政策劃分標準的中小企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1(廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包一)特定資格要求如下:
(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單（稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體）或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構(gòu)于投標（響應(yīng)）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http：//www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。（如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方均需滿足。）
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應(yīng)）。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標（響應(yīng)）。提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方均需提供。）
(3)本項目接受聯(lián)合體投標。如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。聯(lián)合體成員必須各方共同簽署《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》，明確分工。且投標時必須提交《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》。
采購包2(廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包二)特定資格要求如下:
(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單（稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體）或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構(gòu)于投標（響應(yīng)）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http：//www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。（如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方均需滿足。）
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應(yīng)）。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標（響應(yīng)）。提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方均需提供。）
(3)本項目接受聯(lián)合體投標。如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。聯(lián)合體成員必須各方共同簽署《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》，明確分工。且投標時必須提交《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》。
采購包3(廣州市黃埔區(qū)土地綜合管理服務(wù)項目子包三)特定資格要求如下:
(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單（稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體）或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構(gòu)于投標（響應(yīng)）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http：//www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。（如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方均需滿足。）
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應(yīng)）。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標（響應(yīng)）。提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方均需提供。）
(3)本項目接受聯(lián)合體投標。如以聯(lián)合體形式參與投標，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。聯(lián)合體成員必須各方共同簽署《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》，明確分工。且投標時必須提交《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》。
三、獲取招標文件
時間： 2025年06月20日 至 2025年06月27日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節(jié)假日除外）
地點：廣東省政府采購網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在線獲取
售價： 免費獲取
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2025年07月11日 09時30分00秒 （北京時間）
遞交文件地點：廣東省政府采購網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
開標地點：廣東省政府采購網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目采用電子系統(tǒng)進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應(yīng)商操作手冊，手冊獲取網(wǎng)址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標供應(yīng)商在使用過程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問題，可通過020-88696588 進行咨詢或通過廣東政府采購智慧云平臺運維服務(wù)說明中提供的其他服務(wù)方式獲取幫助。
2.供應(yīng)商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應(yīng)商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需繳納保證金，供應(yīng)商可通過"廣東政府采購智慧云平臺金融服務(wù)中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投標（響應(yīng)）擔保函、保險（保證）保函。
4.本項目開標（開啟）方式為“遠程電子開標”，供應(yīng)商于開標（開啟）當天，在云平臺進行在線簽到及在線解密，不需要委派代表前往現(xiàn)場，提醒如下：
（1）請供應(yīng)商按“遠程開標”有關(guān)要求，在投標（響應(yīng)）文件提交截止時間前上傳加密的電子投標（響應(yīng)）文件，未按要求上傳的將視為自動放棄投標（響應(yīng)）。
（2）供應(yīng)商在參加開標（開啟）以前須自行對使用電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、驅(qū)動安裝、客戶端安裝以及數(shù)字證書的有效性等進行檢測，確?？梢哉Ｊ褂?。
（3）供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)當按照本采購公告載明的時間和模式等要求參加開標（開啟）。在投標（響應(yīng)）文件提交截止時間前30分鐘，應(yīng)當?shù)卿浽破脚_開標大廳進行簽到，并且填寫授權(quán)代表的姓名與手機號碼。若因簽到時填寫的授權(quán)代表信息有誤而導(dǎo)致的不良后果，由供應(yīng)商自行承擔。
（4）開標（開啟）時，供應(yīng)商應(yīng)當使用編制本項目（采購包）電子投標/響應(yīng)文件時加密所用數(shù)字證書開始解密，解密時限以開標時現(xiàn)場代理機構(gòu)人員設(shè)置為準，供應(yīng)商不按要求進行解密，視為無效投標（響應(yīng)）。
（5）云平臺操作過程中如有相關(guān)問題可通過廣東省政府采購網(wǎng)（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）下載操作手冊查詢，或通過云平臺公布的在線客服、微信/QQ群、專線電話等方式咨詢。
5.供應(yīng)商如對采購文件有疑問，請?zhí)崆爸码姶頇C構(gòu)咨詢。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)儲備交易中心
地 址：廣州黃埔區(qū)科學(xué)城攬月路66號
聯(lián)系方式：020-82111236
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：廣州群生招標代理有限公司
地 址：廣東省廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2204
聯(lián)系方式：020-83812935，18011735206
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：陳工
電 話：020-83812935，18011735206
廣州群生招標代理有限公司
2025年06月20日